Appartement - T5 - 101m² - Bordeaux (33000)

Réf : 026120 - Pub. 24/11/2025 - MAJ 17/12/2025
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L'avis Havitat
T5 spacieux de 101m² avec 4 chambres, idéal pour les familles, situé dans une résidence calme.
101 m 2
5 pièces
4 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 101m², situé au 1er étage d'une résidence de 1990, offre un espace de vie confortable avec 4 chambres et un salon. Le DPE de classe B et l'indice GES de classe C indiquent une bonne performance énergétique. La possibilité d'acquérir une place de parking aérien en supplément est un atout. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent ce bien encore plus attractif.
Domofrance vous propose à Bordeaux, résidence Ulysse Gayon, un logement T5, de 101.64 m² (surface carrez), comprenant 4 chambres, salon, situé au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence datant de 1990.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking aérien en supplément : 5 950 €.

Redevance mensuelle : 152,46 €
Estimation charges de copropriété : 2 050 €/an

Pas de frais d'agence.
Frais de notaire réduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des banques, une pharmacie, une poste, un collège et une université à distance raisonnable. Les places de parking disponibles facilitent le stationnement.
1
bureau de poste
4
parkings
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 202 002 € et une mensualité estimée à environ 937 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. La redevance mensuelle de 152,46 € et les charges de copropriété estimées à 2 050 € par an sont raisonnables pour un logement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 202002.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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