Appartement - T5 - 100m² - Rouen (76100)

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L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T5 de 100m² avec 4 chambres, un jardin et un parking en sous-sol.

100 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

127 270 €*

1 273 €/m²

-36% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 998 €/m²

Votre contact William DEVAUX

Ref de l'annonce : 76-22-005645

Contactez-nous par email 06 32 32 21 76

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T5 de 100m², situé au 5e étage avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux et bien agencé. Avec ses 4 chambres, une cuisine séparée, un séjour et deux salles de bains, il convient parfaitement aux familles. Le DPE classe C et le GES classe E indiquent une consommation énergétique modérée. La présence d'un parking en sous-sol et d'une cave sont des atouts supplémentaires. La résidence dispose d'un jardin commun, ajoutant un espace extérieur agréable. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées à 1 212 €, ce qui est raisonnable pour un logement de cette taille.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ROUEN (76100) 3 bis rue Ledru Rollin. Un appartement T5 de 100,80 m² au 5e étage avec parking en sous-sol. Réf. 0054F76-L041. Lot n°39.
Nous vous proposons un appartement en duplex offrant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un WC séparé, un dégagement avec placard, une salle d'eau et une grande chambre. A l'étage trois belles chambres et une salle de bains. Résidence avec jardin et ascenseur. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif.
DPE : C (139 kWh/m2.an) - GES : E (53 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 212 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 137 lots (dont 44 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 536 €/an. Taxe Foncière : 1 500 €
Prix de vente : 127 270 € (prix cave et parking inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Logements ne pouvant être vendu pour location saisonnière ou colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à distance de marche. Les écoles, collèges et lycées sont également proches, ce qui est idéal pour les familles.

1
bureau de poste
2
parkings
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
collège
6
supermarchés
6
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 127 270 € et une mensualité estimée à 506 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 2 536 € par an, ce qui est raisonnable pour un logement de cette taille. La taxe foncière est de 1 500 €, ce qui est conforme aux attentes pour un bien de cette valeur.

Montant de l'acquisition : 127270.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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