Appartement - T5 - 100m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T5 spacieux de 100 m² avec 3 chambres et balcon, idéal pour une famille. Prix attractif et charges maîtrisées.

100 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 100 m², situé au dernier étage, bénéficie d'une cuisine avec terrasse et d'un séjour avec balcon. Les trois chambres, dont une avec dressing, offrent un espace adapté aux besoins familiaux. Le box en sous-sol est un atout supplémentaire. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire réduits et les conditions avantageuses pour les locataires Plurial Novilia renforcent l'intérêt de ce bien.

Au 16 A rue Blavier, dans copropriété de 71 logements, appartement T5 de 100.79 m2 carrez situé au 4ème étage et dernier étage, comprenant : entrée avec placards, cuisine avec terrasse, séjour avec balcon, 3 chambres dont une avec coin dressing, salle de bain, WC séparés. Box en sous-sol. Taxe Foncière 2024 : 1 400 euros box inclus. Charges mensuelles : 105 euros soit 1 260 euros a l'année. Fond Travaux : 65 par an. Vente ouverte a titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois a compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis a condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, établissements scolaires) sont facilement accessibles à pied. La présence de parkings facilite les déplacements en voiture.

5
parkings
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
7
supermarchés
5
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 201 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges mensuelles de 105 € restent raisonnables, et la taxe foncière annuelle s'élève à 1 400 €. Une mensualité estimée à 932 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget.

Montant de l'acquisition : 201000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.