Appartement - T4 - 99m² - La Rochelle (17000)

Réf : 17140 - Pub. 23/06/2025 - MAJ 23/06/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 99m² avec balcon de 19m², proche des commodités et des transports. Ascenseur et place de parking incluse.
99 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 99m², situé au 2ème étage avec ascenseur, allie espace et confort. Le balcon de 19m² prolonge les pièces de vie, tandis que la résidence récente assure tranquillité et sécurité. La chaudière collective simplifie la gestion du chauffage. Proche des commerces, des écoles et des transports, il convient aux familles comme aux actifs. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir pour s'installer dans un logement fonctionnel et bien desservi.
LA ROCHELLE - Les Terrasses D'Iberville 4, Rue Esprinchard

Appartement T4 à vendre secteur LA PALLICE proche de la plage

Situé au 2eme étage avec ascenseur dans une résidence récente, nous vous invitons à découvrir ce belle appartement 4 pièces de 99 m² avec balcon de 19 m². Une place de stationnement en sous-sol sécurisé et un cellier complète ce bel ensemble.

Prix : 270 000€ ( hors frais de notaire)

Éléments techniques :

DPE : B

Chaudière collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS 11 rue Iéna, 16021 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 24 juillet 2025

Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contact : Olivier MICHEL -  Voir le contact  -  Voir le contact  mails :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. La présence de services publics et d'établissements scolaires à distance raisonnable renforce l'attrait du lieu. La résidence récente bénéficie d'un environnement calme tout en restant connectée aux axes principaux.
1
bureau de poste
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 270 000€ et une mensualité estimée à 1 252€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE B garantit des charges énergétiques maîtrisées, un atout pour le budget. La place de parking en sous-sol sécurisé et le cellier ajoutent une valeur pratique sans surcoût. Un investissement équilibré pour un logement spacieux et bien situé.
Montant de l'acquisition : 270000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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