Appartement - T4 - 98m² - Trelaze (49800)

Réf : 0227-0040 - Pub. 06/09/2024 - MAJ 12/09/2025
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 98 m² avec 3 chambres, 2 terrasses et 2 balcons. Parking privé en sous-sol. Prix attractif à 196 000 € après remise.
98 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 98 m² offre des espaces bien répartis avec 3 chambres, une cuisine indépendante et deux salles d'eau. Les deux terrasses et balcons apportent luminosité et possibilités d'aménagement extérieur. Le parking privé en sous-sol est un atout pratique. Construit en 1982, l'appartement a su conserver des volumes généreux. Le chauffage au gaz et le DPE en classe C assurent un bon compromis entre confort thermique et consommation énergétique. Idéal pour une famille ou ceux recherchant de l'espace sans sacrifier la praticité.
Rèf annonce : 0227-0040

OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)

EXCEPTIONNEL ! coup de coeur assuré !
TRELAZE,
24 rue des toises
Magnifique appartement (lot 35) au coeur de la verdure.
4 chambres / 2 terrasses / 2 balcons !!
Séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante donnant sur un second balcon, 2 grandes chambres donnants sur une superbe terrasse, une troisième chambre donnant sur la terrasse de la cuisine, une quatrième chambre donnant sur une seconde grande terrasse. une salle de bain et une salle de douche, wc.
Une place de parking privative en sous sol (lot 85 n°90)
DPE : C
PRIX : 202 000 euros hors frais de notaire

*Soit un prix de 196 000 euros après remise
Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commodités du quotidien. Les commerces de proximité, les écoles et les transports sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La présence de balcons et terrasses permet de profiter d'espaces extérieurs sans quitter son logement.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 196 000 € après remise, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 937 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un logement de cette surface. Les charges annuelles modérées (1 100 €) et le DPE en classe C en font un choix équilibré entre confort et maîtrise des dépenses.
Montant de l'acquisition : 202000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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