Appartement - T4 - 98m² - Trelaze (49800)

Réf : 0227-0040 - Pub. 06/09/2024 - MAJ 27/06/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 98m² avec 3 chambres, 2 terrasses et 2 balcons, idéal pour les familles. Parking privé et charges maîtrisées.
98 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 98m², construit en 1982, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres, sa cuisine indépendante et ses multiples ouvertures sur l'extérieur. Le chauffage au gaz et le DPE en classe C assurent un confort thermique correct. La place de parking en sous-sol et les faibles charges annuelles renforcent l'attrait de ce bien. Idéal pour une famille recherchant un logement spacieux et bien situé.
Rèf annonce : 0227-0040

EXCEPTIONNEL ! coup de coeur assuré !
TRELAZE,
24 rue des toises
Magnifique appartement (lot 35) au coeur de la verdure.
4 chambres / 2 terrasses / 2 balcons !!
Séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante donnant sur un second balcon, 2 grandes chambres donnants sur une superbe terrasse, une troisième chambre donnant sur la terrasse de la cuisine, une quatrième chambre donnant sur une seconde grande terrasse. une salle de bain et une salle de douche, wc.
Une place de parking privative en sous sol (lot 85)
DPE : C
PRIX : 202 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les espaces verts environnants. La présence de deux terrasses et deux balcons permet de profiter d'espaces extérieurs sans quitter son logement.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 202 000 €, cet appartement représente une opportunité pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1 100 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille. Une mensualité estimée à environ 937 € sur 20 ans (hors apport) permet d'envisager sereinement ce projet immobilier.
Montant de l'acquisition : 202000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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