Appartement - T4 - 98m² - La Rochelle (17000)

Réf : 16932 - Pub. 16/05/2025 - MAJ 16/05/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 98 m² avec balcon de 19 m², place de parking sécurisée et cellier. DPE B, idéal pour une famille.
98 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 98 m² allie espace et fonctionnalité : 4 pièces bien réparties, un balcon de 19 m², et des équipements comme l’ascenseur et le parking sécurisé. Le DPE B assure un confort thermique sans excès de charges. La résidence récente et l’environnement proche des commodités en font un choix équilibré. L’absence de travaux à prévoir et la présence d’un cellier facilitent l’installation. Un bien adapté aux familles recherchant un logement prêt à vivre.
LA ROCHELLE - Les Terrasses D'Iberville 4, Rue Esprinchard - Appartement T4 à vendre secteur LA PALLICE proche de la plage

Situé au 2eme étage avec ascenseur dans une résidence récente, nous vous invitons à découvrir ce belle appartement 4 pièces de 99 m² avec balcon de 19 m².

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé et un cellier complète ce bel ensemble.

Prix : 270 000 € (hors frais de notaire)

Eléments techniques :

DPE : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS 11 rue Iéna, 16021 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 20 juin 2025

Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contacter : Olivier MICHEL -  Voir le contact  -  Voir le contact  mails :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec la plage et des commodités variées : transports en commun fréquents, écoles à distance raisonnable, et commerces de proximité. La résidence récente bénéficie d'un ascenseur, pratique pour les étages supérieurs. L'emplacement permet un accès facile aux services du quotidien sans dépendre d'une voiture.
1
bureau de poste
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 270 000 €, cet appartement représente un budget maîtrisé pour un T4 spacieux. Avec une mensualité estimée à 1 252 € sur 20 ans (hors apport), il s’adapte aux primo-accédants. La performance énergétique (DPE B) limite les dépenses futures. La présence d’un parking sécurisé et d’un cellier ajoute une valeur pratique sans surcoût.
Montant de l'acquisition : 270000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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