Appartement - T4 - 97m² - Truchtersheim (67370)

Réf : hohef497-14-290924 - Pub. 26/09/2024 - MAJ 06/11/2024
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L'avis Havitat
T4 de 97m² avec balcon et cave, idéal pour les familles. Chauffage électrique, DPE D, charges maîtrisées.
97 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 97m², situé au dernier étage avec balcon, convient parfaitement à une famille. Les trois chambres et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire. La copropriété de 1997, bien entretenue, compte 26 logements. Le chauffage électrique et le DPE D assurent un confort thermique adapté. Les charges et la taxe foncière restent raisonnables, facilitant l'achat. Le quartier, à la fois calme et bien équipé, permet un accès rapide aux commodités.
TRUCHTERSHEIM - 14 Rue des Artisans - 239290 €
(hors frais notaire et frais mise en copropriété et esquisse d'étage) - Dans copropriété de 1997 (26 logements) - F4 97m² 2ème et dernier étage avec balcon et cave - Chauffage électrique - DPE D245 kWhep/m²an - GES B7kgéqCO²/m²an - Charges prév/an : 1600 € - TF 2023 : 400 € - Visite sur RV uniquement, tel au  Voir le contact  - Cette vente est soumise aux articles L443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH - Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 30 octobre 2024 à 12h par mail à l'adresse suivante :  Voir le contact  - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité et des transports pratiques. Les écoles et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. L'environnement est calme, avec des espaces verts à proximité, tout en restant bien desservi.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 239 290 € et une mensualité estimée à 1 110 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 600 € et une taxe foncière modérée (400 €) permettent une gestion budgétaire sereine. Le DPE D indique un logement correctement isolé pour un chauffage électrique.
Montant de l'acquisition : 239290.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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