Appartement - T4 - 96m² - Le Pre Saint Gervais (93310)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux de 96 m² avec 3 chambres, idéal pour une famille.

96 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

432 225 €*

4 502 €/m²

-28% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

6 294 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 2475L-0004

Contactez-nous par email 01 83 77 31 39

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 4 pièces, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent à l'attrait de ce bien. La proximité des commodités et des transports en commun en fait un choix pratique pour un mode de vie urbain. Avec un chauffage et une production d'eau chaude individuels au gaz, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

REFERENCE :2475L-0004

IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence
sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités
(écoles, commerces, etc.)

TRANSPORTS : Station de métro à proximité : Hoche, Porte des lilas,
Pré-Saint-Gervais Services de bus interurbains

Cet appartement de 4 pièces d'une surface de 96 m², comprend une entrée, un séjour,
une cuisine, trois chambres, une salle de bains, et un WC
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=yAL9K5zWyPc

Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz
Copropriété de 19 lots principaux. Absence de procédure en cours.Taxe foncière : 2170€/an Estimation Charges annuelles : 1980€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT : Visites sur
rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.

Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la
dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par
mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à
condition de ressources*

* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et
les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de
l'article L443-11 et suivants du CCH.Ce logement est commercialisé par TRANSACTIF - Clémence Boche.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts, cet appartement est à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les stations de métro Hoche, Porte des Lilas et Pré-Saint-Gervais sont facilement accessibles, ainsi que les services de bus interurbains.

1
bureau de poste
5
écoles élémentaires
1
supermarché
4
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 459 358 €, cet appartement est accessible avec des mensualités d'environ 2 130 € sur 20 ans, hors apport de 10%. Une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant acquérir un bien spacieux et bien situé.

Montant de l'acquisition : 432225.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.