Appartement - T4 - 95m² - Albi (81000)

Réf : VHLM_-FA_-_ALBI_6 - Pub. 12/09/2022 - MAJ 12/09/2022
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 95 m² avec 3 chambres, idéal pour une famille. Cuisine séparée et séjour lumineux, dans une copropriété calme.
95 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel avec 3 chambres et une cuisine indépendante, adapté aux besoins familiaux. La copropriété de petite taille (9 lots) garantit une gestion simplifiée. Le chauffage au gaz offre un bon compromis entre confort et coût. L'emplacement central permet un accès facile aux commerces et services du quotidien. Un bien équilibré, alliant espace, localisation pratique et budget maîtrisé.
Promologis propose à la vente un appartement T4 dans le centre ville d'Albi. Cet appartement au 2e étage est situé dans une petite copropriété de 9 lots.
Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bain.
23 Boulevard Paul Bodin 81 000 Albi
Appartement T4 n°6 de 95,84 m² au 2er étage
Copropriété de 9 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1473€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : C
Chauffage : Gaz
Prix de vente : 166 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter, soit au plus tard le 12/10/2022, de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 12/10/2022, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB -  Voir le contact  -  Voir le contact 

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de commerces variés (supermarchés, pharmacies) et de services pratiques (banques, poste). Les transports en commun sont accessibles, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires (collèges, lycées) se trouvent à distance raisonnable, pratique pour les familles. Les équipements culturels (cinémas) complètent l'offre locale.
1
bureau de poste
4
théâtres
2
parkings
12
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
collèges
9
supermarchés
12
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 166 000 € pour une surface généreuse. Avec un apport de 10 %, les mensualités s'élèvent à environ 770 € sur 20 ans, un budget maîtrisé pour un primo-accédant. Les charges de copropriété annuelles (1 473 €) restent raisonnables pour un bien de cette taille. Le DPE en classe C assure une consommation énergétique modérée.
Montant de l'acquisition : 166000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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