Appartement - T4 - 94m² - Angers (49100)

Réf : 1097-0125 - Pub. 15/11/2022 - MAJ 07/12/2022
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 94 m² avec terrasse de 25 m² et parking, idéal pour les familles. Cuisine à aménager, chauffage gaz et DPE C.
94 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 94 m², situé au dernier étage, séduit par son espace et sa terrasse de 25 m². Les trois chambres et la mezzanine offrent des possibilités d’aménagement variées. Le chauffage collectif au gaz et le DPE C assurent un bon compromis entre confort et consommation. Le parking en sous-sol est un atout supplémentaire. Bien que sans ascenseur, cet appartement convient aux familles recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 03 Janvier 2023:
Au 6 Rue du Colonel Léon Faye, appartement T4 (lot 72) d'environ 94m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant entrée, WC séparé, séjour, cuisine séparée à aménager et équiper, cellier, une chambre. À l'étage une mezzanine, une chambre, salle de bains. Une grande terrasse d'environ 25m² et un parking au sous-sol (lot 159).
Chauffage collectif gaz, DPE : C
Prix : 140 000euros hors frais de notaire
Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2600 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées : supermarchés, pharmacie et établissements scolaires (collèges, lycée) facilitent le quotidien. La terrasse permet de profiter d’un espace extérieur sans entretien.
1
parking
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
3
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 140 000 € pour une surface généreuse. Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 650 € sur 20 ans, accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 2 600 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille (225 lots).
Montant de l'acquisition : 140000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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