Appartement - T4 - 94m² - Angers (49000)

Réf : 0397-0071 - Pub. 26/11/2024 - MAJ 17/01/2025
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L'avis Havitat
T4 de 94 m² avec terrasse de 14 m² et parking, idéal pour une famille. Chauffage gaz, DPE C, au calme avec ascenseur.
94 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 94 m², situé au 1er étage avec ascenseur, propose une terrasse de 14 m² et un balcon exposé Est. La cuisine séparée à aménager permet une personnalisation selon vos besoins. Les trois chambres et le cellier avec branchement machine à laver offrent un espace fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz et le parking en sous-sol complètent les atouts de ce bien. Idéal pour une famille recherchant un logement spacieux et bien équipé.
Au 19 rue Sidney Bechet à Angers, appartement (lot n°20) de 94,45m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant entrée avec placard, WC, cellier avec branchement machine à laver, salle de bains, cuisine séparée à aménager et équiper donnant sur la terrasse de 14m². Séjour avec balcon exposé Est, trois chambres.
Chauffage individuel au gaz, DPE C.
Place de parking au sous-sol (lot 51 n°10).
Prix : 207 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1950 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec un supermarché et des pharmacies à proximité. Les transports en bus sont bien desservis, facilitant les déplacements. La présence d’un parking sécurisé en sous-sol est un atout pour les résidents.
10
lignes de bus
1
supermarché
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 207 000 € et des mensualités estimées à 960 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 1 950 € restent raisonnables pour un appartement de cette taille. Le DPE C garantit une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 207000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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