Appartement - T4 - 93m² - Dijon (21000)

Réf : 10110 - Pub. 19/01/2026 - MAJ 17/09/2026
L'avis Havitat
Découvrez un appartement T4 de caractère, idéal pour familles, avec 93m² de surface et 3 chambres. Idéal pour un premier achat.
93 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 93m², situé au 1er étage d'une copropriété calme avec 6 lots, offre un excellent rapport qualité-prix. Avec ses 3 chambres, une cave et un parquet d'époque, il allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. La taxe foncière de 1100 € et les charges annuelles de 864,30 € sont à prendre en compte pour un budget mensuel global. Parfait pour une famille, il est situé près des transports, commerces et services, facilitant le quotidien.
Un appartement T4 de caractère au cœur de Dijon
À Dijon, découvrez cet appartement  de type 4 de 93,86 m²  , situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée, au 18 rue des Perrières.
Installé dans un  bel immeuble ancien de caractère,  ce logement séduit par ses éléments authentiques, notamment son parquet et sa cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.
Un appartement familial aux beaux volumes
Le logement se compose de :
· une entrée avec placard ;
· une cuisine fermée avec cellier attenant ;
· un séjour ;
· trois chambres ;
· une salle de bain ;
· un WC indépendant ;
· un dégagement.
Avec ses trois chambres, cet appartement convient particulièrement à une famille ou à un projet d'acquisition offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins.
Le charme de l'ancien et des espaces pratiques

Le parquet et la cheminée apportent une véritable identité à cet appartement et parti charme de l'ancien et des espaces pratiquaient au charme de cet immeuble ancien.
Une cave complète également le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts du bien :
· Appartement T4 de 93,86 m²
· 3 chambres
· 1er étage
· Cave
· Copropriété calme de 6 lots
· Taxe foncière : 1100 €

·  Charges annuelles : 864,30 €
· Prix de vente : 195 000 €**
Votre projet d'achat à Dijon
Vous recherchez un appartement familial à Dijon, dans un immeuble ancien de caractère et une copropriété calme et sécurisée ?
Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre à Dijon.
Référence annonce : 11225 

Informations complémentaires
Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.
*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé au cœur de Dijon, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des transports en commun, des commerces et des services. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs bus, d'un cinéma, d'une pharmacie et d'un collège, facilitant ainsi le quotidien.
1
théâtre
3
parkings
12
lignes de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 195 000 €, cet appartement offre une excellente opportunité pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 766 € sur 30 ans, hors apport de 10%, rend ce bien accessible et financier pour une famille de 4 personnes.
Montant de l'acquisition : 195000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Montceau Les Mines (71410)
icon type contenu
Maison
3 pièce(s), 61m²
Photo annonce Ciry Le Noble (71420)
icon type contenu
Maison
5 pièce(s), 107m²
Photo annonce Le Creusot (71200)
icon type contenu
Maison
3 pièce(s), 47m²
Photo annonce Vitteaux (21000)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 74m²

Block Apenday