Appartement - T4 - 92m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T4 de 92m², idéal pour les familles avec ses 3 chambres et son DPE B.

92 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 92m², construit en 2001, allie espace et confort avec ses 3 chambres et son DPE B. La résidence Balguerie, située dans un quartier bien desservi par les transports en commun, est proche des commodités et des espaces verts. Avec des mensualités maîtrisées et des frais réduits, ce bien représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les cinq places de parking disponibles ajoutent un atout pratique non négligeable.

Très bien situé dans le quartier des Chartrons, Domofrance vous propse un spacieux appartement type 4 de 92.76m² offrant une entrée, un espace jour avec séjour et cuisine et une espaces nuits comprenant les 3 chambres, dans une résidence datant de 2001, sécurisée et calme.

Pas de frais d'agence.
Frais de notaire réduits.

Estimation annuelle charges de copropriété : 122€/ Mois
Taxe foncière 1950€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact et renseignements : Ludivine Mezzini : Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées, avec un collège et des commerces à distance raisonnable. Les espaces verts et les équipements urbains rendent la vie quotidienne agréable et simplifiée.

5
parkings
10
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 320 000 euros, ce bien est accessible grâce à des mensualités estimées à environ 1 484 euros sur 20 ans, hors apport de 10%. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent considérablement le budget initial. Les charges annuelles de copropriété, estimées à 1 464 euros, restent raisonnables pour un appartement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 320000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.