Appartement - T4 - 92m² - Artigues Pres Bordeaux (33370)

L'avis Havitat

Découvrez un spacieux appartement T4 de 92m² avec trois belles chambres, idéal pour les familles, dans une petite résidence calme.

92 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T4 offre un excellent rapport qualité-prix avec ses 92m², trois chambres et deux balcons. La présence d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'une salle de bain complète le confort quotidien. Le BRS permet une acquisition sécurisée à un prix maitrisé.

Venez découvrir à Artigues-Près-Bordeaux, au 9 Bis Allée du Centre, dans une agréable petite résidence de deux étages, un spacieux appartement de 92m² au deuxième étage sans ascenseur.
Devenez propriétaire à Bordeaux grâce au BRS ! Accédez à la propriété à un prix maitrisé grâce au Bail Réel Solidaire, pour votre résidence principale, sous conditions de ressources.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard et desservant le WC. Vous découvrirez une superbe cuisine aménagée avec son cellier, ouverte sur son spacieux séjour de 34m² ! Le séjour peut être séparé en deux pour transformer l'une des pièces en troisième chambre. Le tout donnant sur un premier balcon, agréable pour profiter des beaux jours !
Coin nuit, deux très belles chambres de 13m² dont une avec son balcon privatif, pour finir sur la salle de bain avec baignoire.

Place de parking en sous-sol comprise dans le prix du bien.

Charges de copropriétés : 151€ par mois
Redevance mensuelle du BRS : 1,25€ par m² carrez, montant approximatif 115€ par mois.
Pas de frais d'agence, frais de notaires classiques.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr- 06 71 56 88 39

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Bien desservi par les transports en commun et proche des commerces et services essentiels. Les enfants peuvent facilement accéder aux écoles et collèges voisins.

1
bureau de poste
2
parkings
3
lignes de bus
3
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 172939 euros, ce bien est accessible grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), permettant une mensualité de 679 euros sur 30 ans sans apport initial. Idéal pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 172939.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.