Appartement - T4 - 91m² - Valdoie (90300)

Réf : 60151396-1135 - Pub. 28/04/2026 - MAJ 29/04/2026
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L'avis Havitat
Appartement T4 rénové de 91m² avec 3 chambres, balcon et parking, idéal pour une famille.
91 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 91m², rénové et bien équipé, offre un espace de vie confortable avec ses 3 chambres, une cuisine indépendante équipée et un salon donnant sur un balcon. La chaudière au gaz, installée en 2020, assure un chauffage efficace. La copropriété prévoit une réfection de la toiture en 2026, déjà prise en charge. Avec un DPE de classe C, cet appartement allie performance énergétique et confort. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, ce qui simplifie la gestion des dépenses. Enfin, la présence d'un parking collectif et d'une cave ajoute un avantage pratique non négligeable.
NEOLIA vend au centre ville de Valdoie, proche de toutes les commodités, au deuxième étage de cet immeuble construit en 92, un appartement T4 rénové peintures et sols, comprenant une vaste entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée neuve, un salon séjour spacieux donnant accès à un balcon, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé.
cave et parking collectif,
chauffage individuel au gaz, chaudière de 2020
Réfection de la toiture complète déjà votée et prévue en 2026, pris en charge par NEOLIA en totalité
Charges de copropriété 120€/mois comprenant l'eau froide et les charges communes générales
Taxe foncière env 1050€/an, offerte pour l'année en cours d'achat
REF;60151396
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé au centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services et les transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements. Les écoles et les parcs à proximité offrent un cadre pratique pour les familles.
7
parkings
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 105 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités s'élèvent à environ 488 € sur 20 ans, hors apport de 10%. Les charges de copropriété sont raisonnables, à 120 € par mois, incluant l'eau froide et les charges communes. La taxe foncière est d'environ 1050 € par an, offerte pour l'année en cours d'achat.
Montant de l'acquisition : 105000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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