Appartement - T4 - 91m² - Montbeliard (25200)

Réf : 0186029-1046 - Pub. 12/09/2025 - MAJ 16/09/2025
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L'avis Havitat
T4 rénové de 91 m² avec balcon, 3 chambres et cuisine équipée. Ascenseur, parking collectif et charges maîtrisées.
91 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Appartement lumineux et fonctionnel, rénové récemment (cuisine neuve, isolation extérieure, communs refaits en 2021). Le chauffage au gaz avec chaudière de 2017 assure un confort thermique optimal. Les espaces sont bien distribués : entrée avec cellier, salon-séjour, balcon, et trois chambres. Le double vitrage et les placards intégrés ajoutent au confort. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
NEOLIA vend rue LAMARCK un appartement T4, rénové, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée spacieuse avec cellier, un salon-séjour, une cuisine équipée neuve avec accès balcon, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains spacieuse, WC séparé, deux placards.
Parking collectif
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, chaudière de 2017, entretien compris dans les charges
Façade avec isolation extérieure, toiture et communs rénovés en 2021, ainsi que la portes d'entrée et le tableau électrique de l'appartement
Charges de copropriété env 155€/mois, taxe foncière env 800€/an, offerte pour l'année en cours d'achat
REF;0186029
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces variés (pharmacies, banques). Les équipements culturels et éducatifs (cinéma, collèges, universités) sont facilement accessibles. La présence d’un parking collectif facilite le stationnement.
1
théâtre
2
lignes de bus
1
école élémentaire
2
lycées
11
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 82 000 € pour une surface généreuse. Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 380 € sur 20 ans, adaptées aux primo-accédants. Les charges de copropriété (155 €/mois) et la taxe foncière (800 €/an) restent raisonnables, renforçant la maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 82000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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