Appartement - T4 - 91m² - Montbeliard (25200)

Réf : 0186025-996 - Pub. 05/03/2025 - MAJ 08/04/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 rénové de 91m² avec balcon, 3 chambres et parking collectif. Charges maîtrisées et chauffage gaz récent.
91 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 91m², situé au 2ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort : cuisine équipée neuve, balcon, cellier et placards intégrés. Le chauffage individuel au gaz et l’isolation extérieure limitent les dépenses énergétiques (DPE C). L’option d’achat d’un garage en pied d’immeuble (5 000 €) complète l’offre. Un bien fonctionnel, prêt à vivre, dans un immeuble bien entretenu.
NEOLIA vend rue LAMARCK un appartement T4, rénové, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée spacieuse avec cellier, un salon-séjour, une cuisine équipée neuve avec accès balcon, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, WC séparé, deux placards.
Parking collectif
Possibilité d'acheter un garage à 5000€ en pied d'immeuble
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, chaudière de 2017, entretien compris dans les charges
Façade avec isolation extérieure, toiture et communs rénovés en 2021, ainsi que la portes d'entrée et le tableaux électrique de l'appartement
Charges de copropriété env 140€/mois, taxe foncière env 800€/an, offerte pour l'année en cours d'achat
REF;0186025
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces variés (pharmacies, banques). Les services culturels et éducatifs (cinéma, universités) sont facilement accessibles à pied ou en transports. L’immeuble bénéficie d’une façade isolée et de parties communes rénovées, assurant un cadre bien entretenu.
1
théâtre
2
lignes de bus
2
lycées
10
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 82 000 € pour un bien rénové avec des équipements récents (chaudière 2017, double vitrage). Les charges de copropriété (140 €/mois) et la taxe foncière (800 €/an) restent raisonnables. Une mensualité estimée à 380 € sur 20 ans (hors apport) rend ce bien accessible aux primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 82000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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