Appartement - T4 - 91m² - Bihorel (76420)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 91 m², 3 chambres, rénové avec soin, idéal pour une famille. Charges maîtrisées et copropriété bien gérée.

91 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 91 m², situé au 1er étage d’un immeuble récemment rénové, allie espace et confort. Les travaux récents (isolation, électricité, radiateurs) garantissent un logement fonctionnel et économe en énergie (DPE D, GES A). La présence d’un cellier et de placards optimise le rangement. Les volets roulants et la porte sécurisée renforcent la tranquillité. Parfait pour une famille cherchant un logement prêt à vivre, avec des charges prévisibles et un quartier bien desservi.

à BIHOREL (76420) au 2 rue des Camélias. Un appartement T4 de 91,00 m² au 1er étage sans
ascenseur. Réf. 7282L-0011. Lot n°1011. Au Chapitre, dans un immeuble récemment rénové
avec isolation par l'extérieur, système électrique, radiateurs neufs et porte d'entrée haute
sécurité neuve. Venez visiter cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'une
cuisine séparée, d'un cellier, d'un séjour, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle
de bains et d'un WC séparé. Double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage électrique,
eau chaude, eau froide compris dans les charges. Copropriété de 293 lots (dont 217
logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 931 €/an. Prix de
vente : 160 160 €.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées : commerce, banque, poste et lycée accessibles à pied. L'environnement est calme, avec des équipements publics et des services du quotidien facilement accessibles.

1
bureau de poste
5
lignes de bus
1
collège
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 160 160 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 743 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Les charges annuelles de copropriété (2 931 €) incluent eau chaude et froide, ce qui simplifie la gestion du budget.

Montant de l'acquisition : 160160.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.