Appartement - T4 - 91m² - Bihorel (76420)

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L'avis Havitat

T4 spacieux de 91 m² avec 3 chambres, rénové récemment, idéal pour les familles. Charges maîtrisées et copropriété saine.

91 m ²

4 pièces

3 chambres

144 144 €*

1 584 €/m²

-5% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 672 €/m²

Votre contact QUADRAL IBS

Ref de l'annonce : 7282L-0110

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 91 m², situé au 1er étage d’un immeuble rénové, allie espace et fonctionnalité. La distribution comprend une cuisine séparée, un cellier, un séjour lumineux et trois chambres, adaptés à une vie familiale. Les équipements récents (double vitrage, radiateurs neufs, porte sécurisée) garantissent confort et sécurité. La copropriété, sans procédure en cours, est un gage de stabilité. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, bien situé et financièrement maîtrisé.

A BIHOREL (76420) au 5 rue des Camélias, un appartement T4 de 91,00 m² au 1er étage sans
ascenseur. Réf. 7282L-0110. Lot n°1110. Au Chapitre, dans un immeuble récemment rénové
avec isolation par l'extérieur, système électrique, radiateurs neufs et porte d'entrée haute
sécurité neuve. Venez visiter cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'une
cuisine séparée, d'un cellier, d'un séjour, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle
de bains et d'un WC séparé. Double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage électrique,
eau chaude, eau froide compris dans les charges. Copropriété de 293 lots (dont 217
logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 036 €/an. Prix de
vente : 144 144 €.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne desserte en transports avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées, avec des commerces, un bureau de poste et un lycée accessibles à pied. La rue des Camélias bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.

1
bureau de poste
5
lignes de bus
1
collège
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 144 144 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 669 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un logement de cette surface. Les charges annuelles de copropriété (3 036 €) incluent l’eau et le chauffage, simplifiant la gestion du budget. Le DPE C et le GES A attestent d’une bonne performance énergétique.

Montant de l'acquisition : 144144.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.