Appartement - T4 - 90m² - Truchtersheim (67370)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 90 m² avec 3 chambres, 2 balcons et cave, idéal pour les familles. DPE D et GES B.

90 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 90 m², avec ses 3 chambres et ses 2 balcons, convient parfaitement aux familles recherchant de l’espace. La cave complète l’offre, tandis que la copropriété structurée depuis 1997 assure une tranquillité d’esprit. Le DPE D et le GES B reflètent une performance énergétique correcte. Les mensualités accessibles et les charges contenues en font une acquisition raisonnable. L’emplacement pratique près des commerces et des transports renforce son attrait.

TRUCHTERSHEIM - 12 Rue des Artisans - 221300 €
(hors frais notaire et frais mise en copropriété et esquisse d'étage) - Dans copropriété de 1997 (26 logements) - F4 90M2, sous combles, 2 balcons et 1 cave
Charges prév/an : 1600 € - Chauffage électrique
DPE D211 kWhep/m²an - GES B6 kgéqCO²/m²an - - TF 2024 : 450 €
Visite sur RV uniquement, tel au Voir le contact
Cette vente est soumise aux articles L443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH - Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 14 février 2025 à 12h par mail à l'adresse suivante : Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des commodités, ce bien bénéficie d’un accès facile aux commerces et aux transports. Les écoles et services du quotidien sont rapidement accessibles, offrant un cadre pratique. La copropriété bien entretenue depuis 1997 assure une gestion sereine.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 221 300 €, cet appartement permet une mensualité estimée à environ 1 026 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles modérées (1 600 €) et la taxe foncière raisonnable (450 €) en font un choix maîtrisé. Le chauffage électrique et l’absence de travaux récents simplifient la gestion.

Montant de l'acquisition : 221300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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