Appartement - T4 - 90m² - Truchtersheim (67370)

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L'avis Havitat

T4 spacieux de 90 m² avec 3 chambres, 2 balcons et cave, idéal pour une famille. DPE D et chauffage électrique.

90 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 90 m², avec ses 3 chambres et ses 2 balcons, convient parfaitement à une famille recherchant un logement fonctionnel. La présence d’une cave et d’un chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des espaces et des dépenses. La copropriété, bien entretenue, assure une tranquillité quant à la gestion des parties communes. Les commodités à proximité et les transports facilitent le quotidien.

TRUCHTERSHEIM - 12 Rue des Artisans - 221300 €
(hors frais notaire et frais mise en copropriété et esquisse d'étage) - Dans copropriété de 1997 (26 logements) - F4 90M2, sous combles, 2 balcons et 1 cave
Charges prév/an : 1500 € - Chauffage électrique
DPE D216 kWhep/m²an - GES B6 kgéqCO²/m²an - - TF 2023 : 400 €
Visite sur RV uniquement, tel au Voir le contact
Cette vente est soumise aux articles L443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH - Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 18 mai 2024 à 12h par mail à l'adresse suivante : Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé dans un secteur bien desservi par les transports et à proximité des commerces de première nécessité. Les services publics (écoles, poste) sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements quotidiens. La copropriété, construite en 1997, offre un cadre structuré avec 26 logements, favorisant une gestion collective organisée.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 221 300 €, ce bien reste accessible avec des mensualités estimées à environ 1 026 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges annuelles de 1 500 € incluent l’entretien des parties communes, et la taxe foncière s’élève à 400 € par an. Le DPE D et le GES B reflètent une consommation énergétique modérée, sans surcoût majeur.

Montant de l'acquisition : 221300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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