Appartement - T4 - 90m² - Paron (89100)

Réf : 58000029823-1 - Pub. 13/07/2022 - MAJ 13/12/2022
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 90m² avec balcon, idéal pour les familles. 3 chambres, cuisine séparée et copropriété sécurisée.
90 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 90m², situé au 3ème étage avec ascenseur, allie espace et praticité. Les trois chambres et le balcon offrent un bon équilibre entre intimité et ouverture. La copropriété, composée de 25 lots, assure un cadre sécurisé. Les équipements (cuisine séparée, salle de bain, débarras) et la présence d’un chauffage gaz individuel en font un logement fonctionnel. Les transports et commerces à proximité renforcent son attractivité. Un choix judicieux pour une famille cherchant un logement spacieux et bien situé.

PARON - Appartement T4 90m² avec balcon

Dans copropriété calme et sécurisée, appartement T4 au 3ème étage avec ascenseur.

Agréable appartement comprenant: entrée, débarras, cuisine, séjour avec accès balcon, 3 chambres, salle de bain, wc. Chauffage gaz individuel. Classe énergie : D pour 170 kWhEP/m².an et Classe climat : D pour 32 kg éqco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021).Copropriété de 25 lots - Charges 1330€/an.

Date limite de remise des offres d'achat : 07/11/2022*Prix hors frais d'acte et d'enregistrement/Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Visite sur rendez-vous. Contact TEL  Voir le contact - Renseignements et dépôt des candidatures par mail, en main propres ou par tout autre moyen à :  Voir le contact . Les honoraires sont à la charge du vendeur

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commodités : un supermarché, une pharmacie et une banque sont accessibles à pied. Les transports en bus facilitent les déplacements, et un collège se trouve à proximité. L’environnement est calme, avec des services essentiels regroupés pour simplifier le quotidien.
2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 90 600 € et des mensualités estimées à 420 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 330 €, et le chauffage gaz individuel permet de maîtriser les coûts énergétiques. Le DPE classe D indique une consommation modérée, avec des dépenses annuelles estimées à 1 390 €.
Montant de l'acquisition : 90600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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