Appartement - T4 - 90m² - Le Havre (76600)

Réf : 0522_0522-02-03-0B26 - Pub. 19/08/2022 - MAJ 05/10/2022
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 90 m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Proche commerces et transports, chauffage collectif inclus.
90 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 90 m², situé au 3e étage, offre un espace fonctionnel avec 3 chambres, un séjour et une cuisine séparée. Le chauffage collectif au gaz et les charges maîtrisées en font un logement économique. Bien que le DPE soit classé D, l'appartement est bien desservi et proche des commodités, ce qui compense ce point. Idéal pour une famille recherchant un logement spacieux et bien placé.
Dans une résidence située à 2 pas des commerces de Graville à proximité des transports et écoles.
Nous vous proposons un appartement au 9 rue Mallet de Graville au Havre
Un grand T4/T5 de 90 m² situé au 3ième étage (pas d'ascenseur).
Il comprend 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine, 3 chambres, 1 SDB, 1 wc, Séchoir, placard
Réf : 0522-0B26
Le syndic est Logeo Gestion
Copropriété de 96 lots principaux
Vous bénéficierez d'un chauffage et eau chaude en collectif gaz
Prévision de la quote-part annuelle de charges courantes : 2 850 € (eau chaude + chauffage inclus)
Estimation de la Taxe Foncière : 1 450 €
DPE : D
GES : D
Les frais de notaire sont offerts !
Pas de frais d'agence
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : Amandine Bizien au  Voir le contact  ou  Voir le contact  ou  Voir le contact 
(Ref.0522|0522-02-03-0B26/445-5224)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à Graville, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et aux transports en commun. Les écoles et services du quotidien sont à quelques pas, offrant une vie pratique sans dépendre d'une voiture. La présence d'un lycée et de plusieurs lignes de bus renforce l'attrait pour les familles.
8
lignes de bus
1
collège
5
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 109 000 € et des mensualités estimées à 505 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 2 850 € incluent eau chaude et chauffage, simplifiant la gestion du budget. La taxe foncière modérée (1 450 €) et l'absence de frais d'agence réduisent les coûts initiaux.
Montant de l'acquisition : 109000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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