Appartement - T4 - 90m² - Angouleme (16000)

Réf : 19262 - Pub. 20/03/2026 - MAJ 20/03/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T4 de 90m² avec jardin, idéal pour les familles. Prix attractif et mensualités accessibles.
90 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 90m², situé au 6 Bd Berthelot, offre une surface habitable généreuse avec trois chambres, un séjour, une cuisine et un jardin de 90m². La présence d'une cave ajoute un espace de stockage utile. Le DPE classé D indique une performance énergétique moyenne, mais le chauffage individuel au gaz permet de l'optimiser. Les équipements à proximité et les transports en commun facilitent la vie quotidienne.
6 Bd Berthelot porte 2 16000 ANGOULEME

Entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, WC au rez de jardin, 2 chambres salle de bain et WC

Cave et jardin de 90 m²

Prix (hors frais de notaire) : 130 000 €

Surface habitable : 90 m²

Type de chauffage : chaudière gaz individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.

Les offres d'achat doivent être transmises par mail à NOALIS, à l'adresse  Voir le contact , avant la date limite de remise des offres : 24 avril 2026
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, incluant supermarchés, pharmacies, banques et établissements scolaires. Le jardin de 90m² apporte un espace extérieur appréciable.
1
bureau de poste
2
parkings
6
lignes de bus
1
école élémentaire
2
lycées
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 130 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 604 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser les coûts énergétiques.
Montant de l'acquisition : 130000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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