Appartement - T4 - 90m² - Angers (49100)

Réf : 0775-0001 - Pub. 06/09/2022 - MAJ 29/09/2022
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L'avis Havitat
T4 de 90 m² avec terrasse de 50 m², 3 chambres et cuisine ouverte, idéal pour les familles. Prix attractif à 175 000 €.
90 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 90 m², situé au rez-de-chaussée, allie espace et praticité avec ses 3 chambres, sa terrasse de 50 m² et sa cuisine ouverte sur le séjour. Le DPE D indique un logement à améliorer, mais le prix reflète cette caractéristique. La copropriété, sans procédure en cours, compte 29 lots, assurant une gestion sereine. L'achat d'un box en supplément est possible pour plus de commodité.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 07 Octobre 2022 :
Appartement T4 (lot 19) au 54 rue Barra à Angers, au rez-de-chaussée, 90 m², comprenant : séjour et cuisine sur rue, chambres sur jardin/terrasse (50 m² environ), salle de bains, WC. Possibilité d'achat d'un box (en supplément). Chauffage individuel au gaz, DPE : D
Prix: 175.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1850 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des établissements scolaires (collèges et université) à distance raisonnable. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts environnants. La terrasse donne sur un jardin, apportant calme et luminosité.
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 175 000 € et des mensualités estimées à environ 812 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 850 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette taille. Le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 175000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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