Appartement - T4 - 89m² - Rouen (76100)

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L'avis Havitat

Appartement neuf de 89 m² avec 3 chambres, loggia et place de parking en sous-sol. DPE A et mensualité accessible.

89 m ²

4 pièces

3 chambres

2 salles de bain

sud-ouest

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 89 m², construit en 2023, propose une pièce de vie spacieuse (32 m²), trois chambres, deux salles d’eau et une loggia de 8 m². Le chauffage collectif et la place de parking en sous-sol ajoutent du confort. Le dispositif de location-accession (PSLA) permet une acquisition progressive, avec des conditions avantageuses. Idéal pour les familles, ce bien allie espace, modernité et économies.

Devenez propriétaire d'un appartement en location accession situé dans l'écoquartier Flaubert proche de toutes commodités, cet appartement de type 4 situé au 7ieme étage comprend une pièce de vie de 32m², trois chambres, une salle d'eau avec douche et une salle de bain avec baignoire, deux WC, cellier, loggia de 8m², chauffage collectif.
Le logement dispose d'une place de stationnement en sous terrain.
Prix du lot 227 000€
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
Frais de notaire réduits
Aucun frais d'agence
Subvention de 5 000 € si primo accédant
Ce dispositif la location accession (PSLA) est soumis à des conditions de ressources.
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.7038|7038-00-00-0704/4118-6115)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L’appartement est situé dans un quartier récent, à proximité de deux supermarchés et de deux collèges, facilitant les courses et les trajets scolaires. Un parking est également disponible à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, offrant des liaisons pratiques vers le centre-ville.

1
parking
2
écoles élémentaires
2
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 227 000 €, cet appartement neuf bénéficie d’un DPE A, garantissant des économies d’énergie. La mensualité estimée à 1 053 € sur 20 ans (hors apport) est adaptée aux primo-accédants, soutenue par une subvention de 5 000 € sous conditions. L’exonération de taxe foncière pendant 15 ans et les frais de notaire réduits allègent le budget.

Montant de l'acquisition : 227000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.