Appartement - T4 - 89m² - Rouen (76100)

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L'avis Havitat

Appartement T4 neuf de 89 m² avec 3 chambres, loggia et place de parking. Prix attractif à 227 000 € avec exonération de taxe foncière.

89 m ²

4 pièces

3 chambres

2 salles de bain

nord-est

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 89 m², situé au 8ème étage, propose un espace de vie fonctionnel avec une pièce principale de 32 m², trois chambres et une loggia de 8 m². Le chauffage collectif et la place de parking en sous-sol ajoutent du confort. La construction récente (2023) garantit des matériaux modernes. Le dispositif de location-accession permet une acquisition progressive, idéale pour les ménages souhaitant devenir propriétaires sans pression financière immédiate.

Devenez propriétaire d'un appartement en location accession situé dans l'écoquartier Flaubert proche de toutes commodités, cet appartement de type 4 situé au 8ieme étage comprend une pièce de vie de 32m², trois chambres, une salle d'eau avec douche et une salle de bain avec baignoire, deux WC, cellier, loggia de 8m², chauffage collectif.
Le logement dispose d'une place de stationnement en sous terrain.
Prix du lot 227 000€
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
Frais de notaire réduits
Aucun frais d'agence
Subvention de 5 000 € si primo accédant
Ce dispositif la location accession (PSLA) est soumis à des conditions de ressources.
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.7038|7038-0804/4120-5860)

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec des commerces essentiels (supermarchés, pharmacie, banque) et des transports en commun. Les services publics (bureau de poste) sont accessibles à pied, facilitant les démarches du quotidien. L'environnement urbain est dynamique, avec des infrastructures récentes et bien entretenues.

1
bureau de poste
1
ligne de bus
2
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible grâce à un prix maîtrisé (227 000 €) et des mensualités raisonnables (environ 1 050 € sur 20 ans avec un apport de 10 %). Les frais de notaire réduits et l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans allègent le budget. Une subvention de 5 000 € est disponible pour les primo-accédants éligibles, renforçant l'attractivité financière.

Montant de l'acquisition : 227000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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