Appartement - T4 - 89m² - Merignac (33700)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 89 m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Lumineux et bien situé près des transports et commerces.

89 m ²

4 pièces

3 chambres

gaz

Transports proches (bus)

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 89 m², situé au 4e étage, convient parfaitement à une famille cherchant un logement spacieux et bien desservi. La copropriété de 28 lots assure une gestion collective raisonnable. Les pièces sont bien réparties, avec 3 chambres et des équipements pratiques à proximité. L’absence de grenier et le DPE non défini invitent à vérifier ces points, mais l’ensemble reste une opportunité intéressante pour s’installer dans un secteur dynamique.

À vendre à Mérignac (33700) : appartement de 88.6 m² au 4e étage d'un immeuble. Le T4 comporte 3 chambres.

À dix minutes : bus, tramway A (Lycées de Mérignac), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et épiceries. Aéroport Bordeaux-Merignac.

Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 243 760 € en BRS (soumis à plafond de ressources). La copropriété dont il fait partie compte 28 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité (bus, tramway) et des commodités pratiques (supermarché, banques, boulangeries). Les écoles et restaurants sont également facilement accessibles, ce qui simplifie le quotidien. La présence de l’aéroport à proximité peut être un atout pour les déplacements fréquents.

1
ligne de bus
1
supermarché
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 243 760 €, cet appartement est accessible avec une mensualité estimée à environ 1 130 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Ce prix reste raisonnable pour une surface de 89 m² avec 3 chambres, offrant un bon rapport qualité-prix pour un primo-accédant. Le chauffage au gaz permet de maîtriser les coûts énergétiques.

Montant de l'acquisition : 243760.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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