Appartement - T4 - 89m² - Floirac (33270)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 89 m² avec 3 chambres, alliant espace et lumière. Résidence récente aux matériaux nobles, à deux pas des coteaux et de la Garonne.

89 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

ouest

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 89 m², avec ses 3 chambres et ses orientations multiples, offre un volume généreux et une luminosité optimale. La résidence, conçue avec des matériaux durables, propose des logements spacieux et des espaces extérieurs comme des loggias. Les parkings et locaux vélos sécurisés, ainsi que les venelles paysagères, ajoutent au confort. Idéal pour une famille, ce bien allie praticité et qualité de vie, dans un environnement bien connecté.

Sur la rive droite de Bordeaux, à la rencontre des coteaux boisés et de la Garonne, Floirac offre un compromis idéal aux citadins qui aspirent à une qualité de vie durable et épanouissante. Dans un environnement calme et verdoyant, LE SPOT propose une belle collection d'appartements qui font rimer clarté et intimité, convivialité et bien vivre. La résidence LE SPOT présente une architecture qui met à l'honneur des matériaux nobles et durables. Bois en bardage ou claire-voie, briquettes, pierre, béton texturé, serrureries métalliques ...
10 appartements du T2 au T5, résidence au coeur de 4 îlots traversés par une abondante végétation:
- Jardin suspendu au 1 er étage dissimulant le parking et plusieurs locaux vélos
- Venelles pour accéder aux logements.
- Loggias d'angles aux vue dégagées
Du 2au 5 pièces, le bien-être pensé dans les moindres détails
- -Seulement 2 à 3 logements par palier
- Large palette de surfaces et agencements
- Double ou triples orientations pour la plupart des logements
- Volume généreux
-Aménagement fluides et prestations élégantes
Avec le BRS , accéder à la propriété au coeur de Bordeaux Métropole n'a jamais été aussi simple !
- Une formule d'accession à la propriété qui dissocie la partie foncière du bâti
- devenez propriétaire de votre logement en étant locataire du terrain
- Des prix d'acquisition jusqu'à 30% en dessous des prix du marché de l'immobilier
Les petits + :
-Taux de TVA réduit à 5.5%
-Prêt à Taux zéro
-Prêt à Taux zéro de Bordeaux Métropole
-Prêt Procivis
Notre équipe commercial se tient a votre disposition pour vous présenter le projet.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un cadre verdoyant et calme, tout en restant bien desservi par les transports en commun. Les commodités (commerces, services) sont accessibles à pied, et les espaces verts environnants apportent une touche de nature. La proximité des coteaux et de la Garonne renforce l’attrait du secteur.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 207 000 €, ce bien est accessible grâce à des dispositifs avantageux comme le prêt à taux zéro et le taux de TVA réduit. Les mensualités estimées à 960 € sur 20 ans (hors apport) en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La formule BRS permet en outre une acquisition jusqu’à 30 % moins chère que le marché.

Montant de l'acquisition : 207000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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