Appartement - T4 - 89m² - Bordeaux (33100)

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L'avis Havitat

Appartement T4 neuf de 89m² avec balcon de 14m², parking couvert et DPE A.

Coup de cœur

89 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 89m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une pièce de vie de 33m² et trois chambres spacieuses avec placards. Le balcon de 14m² et le parking couvert sont des atouts supplémentaires. Le DPE A garantit une bonne performance énergétique. Idéal pour les familles, ce logement allie espace et commodités.

Appartement neuf T4 avec parking

Au cœur du quartier en plein essor de Brazza à Bordeaux, au 4 Sente Yvette Horner, cette résidence propose un cadre de vie moderne et apaisé, à deux pas des commerces, écoles et transports. À proximité immédiate du pont Chaban-Delmas, vous accédez facilement au centre-ville. Un projet idéal pour devenir propriétaire grâce au BRS.

Vous apprécierez cet appartement au 2ième étage avec ascenseur appartement T4 de 89,48 m² avec un beau balcon de 14m² ! De beaux espaces vous permettant l'aménagement de votre cocon en toute simplicité !

Pièce de vie de 33m², trois belles chambres de 16, 14 et 11m² avec placards.

Place de parking couverte comprise !

Grâce au BRS, devenir propriétaire à Bordeaux devient accessible : ce dispositif dissocie le terrain du logement afin de proposer des prix d'acquisition plus avantageux.

Frais de notaire réduits 8500 € . Redevance mensuelle 141,8 euros.

Charges de copropriété en cours. Prêt à taux 0% pour les primo.

Contact : Voir le contact ou au Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commodités à proximité telles qu'un supermarché, une pharmacie, une banque, un collège et plusieurs lignes de bus. Le pont à proximité permet un accès facile au centre-ville.

1
parking
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 235 000€ et une mensualité estimée à environ 1 091€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le dispositif BRS réduit les frais de notaire à 8 500€ et propose une redevance mensuelle de 141,8€, rendant l'achat plus avantageux.

Montant de l'acquisition : 235000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.