Appartement - T4 - 89m² - Belfort (90000)

Réf : 0297010-1068 - Pub. 11/02/2026 - MAJ 13/02/2026
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L'avis Havitat
T4 rénové de 89m² avec 3 chambres, proche des transports et commerces, chauffage gaz récent.
89 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 89m², situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien, offre un séjour lumineux et une cuisine indépendante avec salle à manger. Les 3 chambres et la salle de bains avec WC séparé répondent aux besoins d'une famille. La chaudière récente (2021) et le double vitrage PVC assurent un bon confort thermique. Les travaux en cours (toiture, zinguerie, ravalement) garantissent un entretien continu de l'immeuble. Idéal pour ceux qui recherchent un bien spacieux et bien situé.
NEOLIA vend au 5 avenue WILSON à BELFORT dans un bel immeuble ancien haussmannien au dernier étage sans ascenseur,
Un appartement T4 rénové peintures et sols, comprenant une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec salle à manger attenante donnant sur le Lion de Belfort, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé
Proche de la gare, des commerces, arrêt de bus, écoles et commodités,
double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, chaudière de 2021
Taxe foncière env 1100€/an
Charges de copropriété 80€/mois
Travaux en cours pris en charge par NEOLIA, révision toiture, zinguerie, ravalement de façade
REF;0297010
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. La présence d'un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements. La vue sur le Lion de Belfort depuis la cuisine ajoute un charme certain à cet appartement.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 117 500 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 545 € sur 20 ans (hors apport de 10%) sont raisonnables pour un bien de cette taille. Les charges de copropriété sont faibles (80 €/mois) et la taxe foncière est modérée (environ 1100 €/an).
Montant de l'acquisition : 117500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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