Appartement - T4 - 88m² - Tinqueux (51430)

L'avis Havitat

Grand appartement T4 traversant de 88m² en duplex, idéal pour une famille. Terrasse et box inclus.

88 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T4 en duplex offre 4 pièces spacieuses et bien agencées, dont trois chambres potentielles, une salle de bain, des WC séparés. La terrasse ajoute un espace extérieur agréable. Le chauffage individuel assure confort et autonomie. Les charges mensuelles de 92€ sont modérées, sans oublier les frais de notaire réduits pour certains cataires.

Au 14A allée Jean Grémillon à Tinqueux, appartement T4 en duplex traversant de 88.05 m2 Carrez, situé rez-de-chaussée d'une copropriété de 20 logements, comprenant : entrée avec placard, cuisine et séjour donnant sur belle terrasse, WC à l'étage 2 chambres possibilité d'une 3e chambre, salle de bain, un cagibi, WC et un box en sous-sol - Chauffage individuel - Taxe Foncière 2026 : 848 euros. Charges mensuelles : 92 euros (1108euros / an) environ. Fond travaux : 36 euros / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Bien desservi par les transports en commun, le quartier offre commodité et praticité avec des commerces et services à proximité. Les enfants peuvent rejoindre facilement école et infrastructures sportives.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 165 500€, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée de 658€ sur 30 ans (hors apport de 10%) permet une acquisition sereine.

Montant de l'acquisition : 165500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.