Appartement - T4 - 88m² - Saint Romain De Colbosc (76430)

Réf : 0049_0049-04-01-0066 - Pub. 27/04/2024 - MAJ 13/05/2024
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L'avis Havitat
T4 de 88 m² avec balcon sud, 3 chambres et DPE A, idéal pour une famille. Résidence sécurisée avec gardien et stationnement privé.
88 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 88 m², traversant et lumineux, dispose d’un balcon orienté sud et de 3 chambres, dont une avec placard. La cuisine ouverte sur le séjour et le cellier pratique optimisent l’espace. La résidence, construite en 1995, est bien entretenue avec un gardien sur place. Le DPE A garantit une bonne performance énergétique. Idéal pour une famille, ce bien allie confort et praticité.
Grand appartement lumineux dans un cadre verdoyant. Idéalement situé à 2 pas du centre-ville de SAINT ROMAIN DE COLBOSC,à moins de 10 min à pied des écoles et collège, commerces.
Nous vous proposons un appartement T4 dans la Résidence Les Lombards, au 9 Allée de la Boutresse.
Cette copropriété de122 lots principaux, construite en 1995 est située dans un secteur résidentiel avec gardien sur site.
Des places de stationnement privatives en sous-sol et un espace arboré agrémentent cette Résidence.
Ce grand appartement traversant de 88,47 m² Carrez est situé au 2ème étage, sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux donnant accès au balcon, orienté plein Sud. Ce dernier est accessible également par la cuisine. Un couloir dessert les 3 chambres dont une avec placard, la salle de bains, le wc séparé et un cellier.
Réf : 0049-0066
Vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique (radiateurs neufs).
Le syndic est Logeo Gestion.
Prix de vente : 167 000 €
Achat d'une place de stationnement en sus : 7 000€
Estimation des charges de copropriété: 1 120 € Estimation de la Taxe Foncière : 1 350 € Estimation des frais de notaire : 2 800 €
DPE : en cours
Pas de frais d'agence
Contact : Cécile HUCHER au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
(Ref.0049|0049-04-01-0066/219-8387)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des écoles et commerces, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports et services du quotidien. La résidence, entourée d’espaces arborés, offre un cadre calme tout en restant proche des axes principaux. Les places de stationnement privatives en sous-sol ajoutent un confort supplémentaire.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
1
supermarché
7
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 167 000 € et des mensualités estimées à 775 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété modérées (environ 1 120 €/an) et une taxe foncière raisonnable (1 350 €) en font un choix maîtrisé. L’absence de frais d’agence réduit le coût global.
Montant de l'acquisition : 167000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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