Appartement - T4 - 88m² - Margny Les Compiegne (60280)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 88 m² avec 3 chambres, balcon et parking inclus. Idéal pour les familles, à proximité des commerces et transports.

88 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 88 m², situé au 1er étage, propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, un balcon et un parking en sous-sol. Le DPE classe C indique une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété bien entretenue (charges annuelles de 1 321 €) et la présence d'un cellier sont des atouts pratiques. L'appartement convient parfaitement aux familles recherchant un logement spacieux et bien desservi.

Sur la commune de MARGNY LES COMPIEGNE, à proximité des commerces, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage de la résidence.
Ce logement comprend : entrée, salle à manger/séjour, cuisine, 3 chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains, WC indép, grand cellier.
Copropriété de 42 lots (dont 20 appartements) / Charges annuelles : 1 321.62 € (entretien des parties communes)
Un parking en sous-sol inclus
Prix : 139 000 €
Les avantages :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Aide du Conseil départemental de l'Oise d'un montant de 8 000 € (sous conditions)
VISITE SUR RENDEZ-VOUS au Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 15/05/2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de première nécessité (supermarchés, pharmacies) sont facilement accessibles à pied. Des services pratiques comme des banques et un bureau de poste complètent l'offre. Les écoles à proximité sont un atout pour les familles.

1
bureau de poste
3
parkings
12
lignes de bus
3
écoles élémentaires
4
supermarchés
12
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 139 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants, notamment grâce à une mensualité estimée à environ 645 € sur 20 ans (hors apport). Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Une aide départementale de 8 000 € sous conditions peut également faciliter l'achat.

Montant de l'acquisition : 139000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.