Appartement - T4 - 88m² - Cappelle La Grande (59180)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T4 de 88 m², parfait pour les familles, avec 3 chambres, un balcon et une cuisine séparée.

88 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

120 058 €*

1 364 €/m²

-26% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 852 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0195C59-L025

Contactez-nous par email 06 82 32 48 19

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 88 m² offre 4 pièces fonctionnelles, dont 3 chambres, un séjour avec balcon et une cuisine séparée. Le chauffage individuel au gaz et l'absence de frais d'agence sont des atouts supplémentaires. Avec une DPE de C, les dépenses énergétiques estimées à 1 170 €/an restent raisonnables. Idéal pour les familles, cet appartement combine confort et praticité.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CAPPELLE LA GRANDE (59180) au 172 avenue du Général de Gaulle. Un appartement T4 de 88,80 m² au 2e étage. Réf. 0195C59-L025. Lot n°111.

Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la mairie, proche des commerces du quotidien et des transports (bus C6 vers Dunkerque-Gare), venez découvrir cet appartement. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Situé proximité du centre-ville,
- Appartement avec balcon de 5 m²,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (145 kWh/m2.an) - GES : C (28 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 170 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 68 lots (dont 34 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 572 €/an.

Prix de vente : 120 058 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité).
Prix du parking : + 3 000 €. Prix du garage : + 5 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près du centre-ville et de la mairie, cet appartement offre un accès pratique aux commerces de proximité et aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les services essentiels comme les pharmacies, banques et postes sont également à portée de main.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 120 058 € et des charges de copropriété estimées à 1 572 €/an, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité de 471 € sur 30 ans, hors apport de 10%, rend cet achat accessible et sécurisant.

Montant de l'acquisition : 120058.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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