Appartement - T4 - 88m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 88 m² avec 3 chambres et parking, idéal pour les familles. DPE C, mensualités maîtrisées.

88 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 88 m², avec ses 3 chambres et son parking, convient parfaitement aux familles. La cuisine séparée et le salon spacieux permettent une organisation pratique. Le DPE C assure des coûts énergétiques modérés. Proche des transports et des services, il facilite les déplacements. Les mensualités restent accessibles, faisant de ce bien une opportunité équilibrée entre confort et budget.

BORDEAUX Résidence Jardin public/Journu Auber
Au 52 cours Journu Auber apt 10
Appartement type 4 d'environ 88 m² comprenant entrée, cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains, WC et une place de parking
DPE : classe énergie C - classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640€ et 900€ par an (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Les candidatures sont à adresser « AVANT LE 16/10/2025 » par mail Voir le contact , les conditions de la vente sont consultables sur le site www.havitat.fr.
RENSEIGNEMENTS au 05 56 292 901

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près des commodités (pharmacie, banque, école), cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun. Le quartier allie tranquillité et proximité des services, avec plusieurs lignes de bus à distance de marche. Les commerces de première nécessité sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien.

1
bureau de poste
1
parking
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 280 000 €, ce bien offre une mensualité d’environ 1 300 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE C garantit des dépenses énergétiques raisonnables, estimées entre 640 € et 900 € par an. Un choix judicieux pour les primo-accédants, avec un budget maîtrisé et un parking inclus.

Montant de l'acquisition : 280000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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