Appartement - T4 - 88m² - Angouleme (16000)

Réf : 18675 - Pub. 16/01/2026 - MAJ 02/03/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T4 de 88m² avec 3 chambres, un balcon et une cuisine indépendante.
88 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 88m², situé dans une résidence, offre une entrée avec placard, une cuisine indépendante et un séjour spacieux. Les 3 chambres et le balcon ajoutent au confort de ce bien. Le DPE de classe C indique une performance énergétique correcte. La chaudière individuelle au gaz permet une gestion autonome du chauffage. Les commodités et transports à proximité facilitent la vie quotidienne. Un choix judicieux pour une famille cherchant un logement fonctionnel et bien situé.
Résidence Maintenon 71, rue de Basseau Bat C appt 6 à ANGOULÊME (Secteur Fregeneuil)

Appartement T4 de 88.61 m² avec une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour spacieux, 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, Balcon.

Type de chauffage : Chaudière individuelle au gaz

Prix (hors frais de notaire) : 93 000 € - Charges trimestrielles 228€

Les visites se font sur rendez-vous.

Contact : O.MICHEL  Voir le contact  /  Voir le contact  -  Voir le contact 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 5 mars 2026
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, avec des supermarchés, des banques, des pharmacies et des établissements scolaires à distance raisonnable. Le cadre est pratique pour les déplacements et les besoins du quotidien.
1
bureau de poste
2
parkings
6
lignes de bus
1
école élémentaire
2
lycées
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 93 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 431 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un projet réaliste. Les charges trimestrielles de 228 € restent raisonnables pour un bien de cette taille.
Montant de l'acquisition : 93000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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