Appartement - T4 - 88m² - Angers (49000)

Réf : 1161-0022 - Pub. 19/12/2025 - MAJ 23/04/2026
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 88m² avec 3 chambres, parking privé et DPE C, idéal pour les familles.
88 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 88m², situé au 1er étage, offre une cuisine indépendante, un séjour spacieux et trois chambres réparties sur deux niveaux. La présence d'un parking privé en sous-sol est un avantage certain. Le DPE C témoigne d'une consommation énergétique maîtrisée. Les équipements à proximité et les transports en commun rendent ce bien particulièrement pratique pour une vie familiale.
Rèf annonce : 1161-0022

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(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier sur notre site)

ANGERS LES JUSTICES - 16 square Louis Jouvet au 1er étage, appartement en duplex comprenant au premier niveau une entrée donnant sur un séjour, une cuisine indépendante, wc, placards, chambre puis à l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un grenier.
Le tout vendu avec une place de parking privative en sous sol.
appartement 12
parking sous sol lot 32 place 17
DPE: C
Prix: 165.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 57 lots - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 1900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, incluant supermarchés, pharmacies, banques et collèges, facilitant le quotidien. Les places de parking disponibles aux alentours sont un atout supplémentaire.
1
bureau de poste
3
parkings
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
supermarché
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 175 000 euros et une mensualité estimée à environ 813 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1900 euros restent raisonnables pour un bien de cette taille.
Montant de l'acquisition : 165000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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