Appartement - T4 - 87m² - Le Haillan (33185)

Réf : 045380 - Pub. 26/01/2026 - MAJ 27/02/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T4 de 87m² avec 3 chambres et un balcon, idéal pour les familles.
87 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 87m², situé au 1er étage, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, un séjour et une cuisine ouverte sur un balcon. Construit en 2006, il bénéficie d'un DPE B et d'un indice GES A, assurant une bonne performance énergétique. La résidence est bien située, proche des transports et des commodités. Avec une place de stationnement disponible en supplément, c'est un bien complet pour les familles.
Le Haillan, dans la résidence Chavailles construite en 2006, un appartement T4 de 87,42 m² (surface Carrez) situé au 1er étage, avec séjour et cuisine US ouvrant sur sur balcon, 3 chambres, une salle de bains, un WC et un cellier.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (3 634 €).

Redevance mensuelle : 109,28 €
Charges annuelles de copropriété estimées : 1040 €/an

Eligible au PTZ et frais de notaire réduits.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : M SALIN Nicolas :  Voir le contact  - Havitat.fr -  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Une pharmacie se trouve à proximité, facilitant les démarches du quotidien. L'environnement est calme et bien desservi.
1
parking
3
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 170377€ et des mensualités estimées à environ 790€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 1040€/an, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette taille. De plus, ce bien est éligible au PTZ et aux frais de notaire réduits.
Montant de l'acquisition : 170377.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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