Appartement - T4 - 87m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

T4 de 87 m² avec 3 chambres dans un immeuble en pierre, idéal pour les familles. Prix accessible et charges maîtrisées.

87 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 87 m², situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre, allie charme et fonctionnalité. Avec 3 chambres et un salon spacieux, il convient parfaitement aux familles. Le DPE D indique une performance énergétique à améliorer, mais les charges restent maîtrisées. La localisation permet un accès facile aux commerces et transports, sans frais d'agence. Un choix judicieux pour concilier budget et espace.

Domofrance vous propose à Bordeaux, quartier Saint Michel, un logement T4, de 87.68m² (surface carrez), comprenant 3 chambres, salon, situé au 2ème étage, dans un immeuble en pierre du XVIIIème siècle.

Pas de frais d'agence

Redevance mensuelle : 132,52 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 1 200 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banques) sont nombreux, facilitant les déplacements du quotidien. Les services publics comme les collèges et les postes sont également présents, ce qui simplifie l'organisation familiale.

2
bureaux de poste
1
théâtre
3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
2
lycées
50
supermarchés
17
banques
11
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 265 129 €, avec une mensualité estimée à environ 1 230 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 1 200 €, soit environ 100 € par mois, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille. Le dispositif BRS permet un accès à la propriété sécurisé pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 265129.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.