Appartement - T4 - 87m² - Angers (49000)

Réf : 04080078 - Pub. 04/04/2022 - MAJ 05/08/2023
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L'avis Havitat
T4 de 87 m² avec balcon et garage, idéal pour les familles. DPE B, chauffage gaz, copropriété saine.
87 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 87 m², avec ses 3 chambres et son balcon, convient parfaitement à une famille. Le chauffage au gaz et le DPE B garantissent un bon confort thermique. Le garage en sous-sol est un atout supplémentaire. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, l’appartement est fonctionnel et bien situé. La copropriété, composée de 66 lots, est stable et sans litige. Un choix judicieux pour ceux qui cherchent un logement spacieux et bien desservi.
OUVERT A TOUS ! Faire offre pour cet appartement au 30 Rue Sidney Bechet à Angers, au 1er étage avec ascenseur :
T4 (lot 12), de 87 m², comprenant entrée, séjour avec balcon, 3 chambres, sdb, placards - Chauffage ind gaz - Garage en sous-sol (lot 98)
Prévoir travaux de rafraichissement
DPE : B
Prix : 245.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1700 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie, banque) sont facilement accessibles à pied. Deux collèges se trouvent dans le secteur, pratique pour les familles. L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, facilitant les déplacements.
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 245 000 € pour une surface généreuse et un garage inclus. Les charges annuelles modérées (1 700 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété rassurent. Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 1 136 € sur 20 ans, un budget maîtrisable pour un primo-accédant.
Montant de l'acquisition : 245000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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