Appartement - T4 - 86m² - Rolleville (76133)

L'avis Havitat

Ce T4 neuf de 86 m², avec terrasse de 25 m² et loggia, allie espace et fonctionnalité dans un environnement résidentiel calme.

86 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce duplex neuf de 86 m², avec ses 3 chambres, sa cuisine fermée et ses espaces extérieurs (terrasse et loggia), est conçu pour le confort quotidien. La pompe à chaleur assure un chauffage économique, tandis que la place de stationnement incluse et le cellier pratique complètent l’offre. Les dispositifs financiers avantageux (PTZ, exonération de taxe foncière) en font un choix judicieux pour s’installer durablement.

Devenez propriétaire de ce T4 neuf de 86.09m2 en duplex, situé dans une résidence à taille humaine au cœur d'un environnement résidentiel calme à Rolleville.
Composition du logement :
Entrée avec placard
WC séparés
Salle de bain
2 chambres confortables
Cuisine fermée
Séjour lumineux donnant sur l'extérieur
Grande terrasse de 25.71 m² idéale pour vos repas ou moments de détente
Cellier sur la terrasse, pratique pour le rangement
Loggia de 5,87 m² pour un espace extérieur abrité supplémentaire
Place de stationnement incluse
Chauffage par pompe à chaleur : confort thermique et économies d'énergie
Prix : 230 000 €
Devenez propriétaire progressivement, en toute sérénité !
Avantages exclusifs :
Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
Frais de notaire réduits
Aucun frais d'agence
Éligible au prêt à taux zéro (PTZ)
Dispositif soumis à conditions de ressources (PSLA)
Contactez l'agence pour plus d'informations ou organiser une visite : Voir le contact
(Ref.7042|7042-01-01-0A02/6962-11413)

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une ambiance paisible tout en restant bien desservi par les transports en commun et les commerces de proximité. Les écoles et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements. La résidence, à taille humaine, favorise un cadre de vie serein.

lignes de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :230000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 230 000 € et des mensualités estimées à 1 067 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les avantages financiers incluent une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, des frais de notaire réduits et l’éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ), ce qui allège significativement le budget.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.