Appartement - T4 - 86m² - Pau (64000)

Réf : 078352 - Pub. 28/12/2023 - MAJ 27/02/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 86 m² avec terrasse sud-est, 3 chambres et DPE C. Idéal pour les familles.
86 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 86 m², situé au 3ème étage, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine séparée et une terrasse exposée sud-est. Construit en 1999, il bénéficie d’une bonne performance énergétique (DPE C). La copropriété, bien organisée avec 322 lots, assure une gestion collective structurée. Un bien équilibré, alliant confort et praticité.
PAU. Quartier Saint-Dominique. Dans une charmante résidence composée de 3 bâtiments située au 25 Cours Léon Bérard, T4 de 86,59 m² au 3ème étage comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, toilettes, cellier. Terrasse exposée sud-est.
Classe énergétique : C. Logement en copropriété : 322 lots dont 98 lots appartements. Montant prévisionnel de charges : environ 1175€/an. Taxe foncière : environ 1065€/an (2022)
Prix de vente : 146 143€
Modalités de visite : sur rdv auprès de M. Dominique LURDOS au  Voir le contact 
Modalités de remise des offres d'achat : à envoyer par mail à  Voir le contact  ou remise en main propre.
Règlement consultable via le lien suivant : http://www.havitat.fr
Date limite de remise des offres : le 05/10/2023 à 12h
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes : pharmacie, banque et collège accessibles à pied. La résidence, composée de 3 bâtiments, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 146 143 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles prévisionnelles sont estimées à 1 175 €, et la taxe foncière à 1 065 € (2022). Une mensualité d’environ 678 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine.
Montant de l'acquisition : 146143.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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