Appartement - T4 - 86m² - Mormant (77720)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 86 m² en duplex, idéal pour les familles, avec 2 chambres et un espace bureau. Résidence sécurisée en centre-ville.

86 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

152 830 €*

1 777 €/m²

-32% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 610 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : B042L-0033

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L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 86 m² allie espace et fonctionnalité, avec deux chambres et un bureau à l'étage. La cuisine équipée d'un cellier et le séjour double en font un logement pratique. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un atout supplémentaire. Un bien équilibré, à un prix maîtrisé, dans un environnement bien desservi.

PRIX DÉCOTÉ *REFERENCE : B042L-0033IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : A 50 min de Paris Porte de Bercy par A4 et D619.A 40 min de Paris par Transilien PService de bus interurbain. Cet Appartement en duplex de 4 pièces d'une surface de 86,3m² au 2ème étage, comprend :- 1er niveau : une
entrée, un séjour double, une cuisine avec cellier, un wc.- 2nd niveau : un palier avec espace bureau, deux chambres, une salle de bains.Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 49 lots principaux.
Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, services et écoles. Les transports sont bien desservis, avec des liaisons routières et ferroviaires pratiques pour les déplacements quotidiens. Les espaces verts de la résidence offrent un cadre agréable sans avoir à quitter le cœur de la ville.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
école élémentaire
5
supermarchés
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 152 830 €, cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à environ 709 € sur 20 ans (hors apport). Un prix attractif pour un bien spacieux et bien situé, adapté aux primo-accédants. La copropriété est saine, sans procédure en cours, ce qui sécurise l'achat.

Montant de l'acquisition : 152830.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.