Appartement - T4 - 86m² - Massy (91300)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux de 86m² avec 3 chambres, parking sous-sol et charges maîtrisées. Idéal pour les familles.

86 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

229 000 €*

2 663 €/m²

-41% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 512 €/m²

Votre contact Souad OUARIROU

Ref de l'annonce : 91-18-008237

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 86m², situé en rez-de-chaussée, comprend trois chambres, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC indépendant. Le parking en sous-sol est un atout supplémentaire. Le DPE est classé D, ce qui permet d'anticiper les dépenses énergétiques estimées à 1 590 € par an. La copropriété est bien gérée avec 44 lots et aucune procédure en cours. Un bien idéal pour les familles recherchant un logement spacieux et bien situé.

SEQENS VEND à MASSY (91300)
Réf. 009655 - Lot n°15 - Etage : RDC
DPE : D (213 kWh/m2.an) - GES : B (6 kg CO2/m2.an)
Situé dans une résidence calme, venez visiter cet appartement 4 pièces de 80,20 m² en rez-de-chaussée. Ce bien comprend une cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale et une salle de bains avec WC indépendant.
Un parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Copropriété de 44 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 467 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 590 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 157 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai de 15 jours à compter du 25/07/2024.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Deux supermarchés sont facilement accessibles, facilitant les courses du quotidien. La résidence est calme, assurant un environnement paisible.

1
parking
6
lignes de bus
2
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 229 000 € et une mensualité estimée à 911 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 1 467 € par an. La taxe foncière s'élève à 1 157 €, ce qui est abordable pour un bien de cette taille.

Montant de l'acquisition : 229000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.