Appartement - T4 - 86m² - Gouvieux (60270)

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L'avis Havitat

T4 de 86m² avec balcon et parking, idéalement situé près des commerces et transports. Prix attractif à 226 000€ avec frais réduits.

86 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 86m² offre un espace fonctionnel avec trois chambres, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, et une cuisine indépendante. Le parking en sous-sol ajoute un confort pratique. Classé DPE C, il allie performance énergétique raisonnable et localisation avantageuse. Les atouts financiers (aide départementale, frais réduits) en font un choix judicieux pour s’installer sans surcoût. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien.

Au pied des commerces et proche de la gare de Chantilly, venez découvrir cet appartement de 4 pièces principales de 86m² avec balcon.
Il se compose d'une entrée avec placard, dégagement, un salon-séjour avec balcon, une cuisine indépendante, un couloir, WC, une salle de bain, trois chambres et une place de parking en sous-sol.
Avantages :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Aide de 8 000€ attribuée par le Conseil Départemental*
Visite et renseignements au Voir le contact .
Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail à Voir le contact ou par voie postale (cachet de la poste faisant foi) au 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne jusqu'au 01/10/2022. Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques, sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens d'immeubles des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
*Sous conditions

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux commodités du quotidien. La présence de la gare à distance raisonnable facilite les déplacements, tandis que les services locaux couvrent les besoins essentiels. L’environnement est calme, avec des infrastructures adaptées aux familles et aux actifs.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 226 000€ et des frais de notaire réduits, ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 1 048€ sur 20 ans (hors apport) le rend accessible, d’autant qu’une aide départementale de 8 000€ est possible sous conditions. L’absence de frais d’agence allège également le budget.

Montant de l'acquisition : 226000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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