Appartement - T4 - 86m² - Bordeaux (33000)

Réf : 9012-A103 - Pub. 06/05/2026 - MAJ 19/06/2026
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12 rue Marguerite Duras, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac. Appartement T4, calme, grande terrasse, suite parentale. Offrant des volumes lumineux sud / Ouest et des agencements optimisés, pensés sans perte d'espace. Les allées piétonnes serpentent au cœur d'un paysage verdoyant où jardins de pleine terre et espaces de sous-bois invitent à la promenade et à la détente. Au pied de la résidence, tram, bus, commerces et services du quotidien facilitent la vie de tous les jours : boulangerie, épicerie, restaurant, école, crèche... Un cadre de vie pratique et serein, où tout peut se faire à pied, en toute tranquillité. Place de parking couverte comprise.

Frais de notaire réduit 8012 euros.
Redevance BRS 131 euros.
Charges de copropriété 750 euros
Prêt à taux 0% pour les primo.

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Grâce au BRS, devenir propriétaire à Bordeaux est plus accessible : ce dispositif dissocie le terrain du logement afin de proposer des prix d'acquisition plus avantageux.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

1
parking
9
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
Montant de l'acquisition : 212500.00
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estimée est de :
763 € / mois
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