Appartement - T4 - 85m² - Truchtersheim (67370)

Réf : HOHE14_1ER_85_110824 - Pub. 07/08/2024 - MAJ 11/08/2024
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L'avis Havitat
Appartement lumineux de 85 m² avec 3 chambres, balcon et cave, idéal pour les familles. Charges annuelles maîtrisées (1600 €).
85 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 85 m², situé au 1er étage, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres, un balcon et une cave. Construit en 1997, il bénéficie d'une copropriété bien entretenue (26 logements). Le chauffage électrique et les charges maîtrisées en font un choix équilibré. La localisation, proche des commodités, simplifie le quotidien. Un bien adapté aux familles recherchant un logement spacieux sans travaux majeurs.
TRUCHTERSHEIM - 14 Rue des Artisans - 208450 €
(hors frais notaire et frais mise en copropriété et esquisse d'étage) - Dans copropriété de 1997 (26 logements) - F4 85M2, 1er étage, balcon et 1 cave
Charges prév/an : 1600 € - Chauffage électrique
DPE D206kWhep/m²an - GES B6kgéqCO²/m²an - - TF 2023 : 400 €
Visite sur RV uniquement, tel au  Voir le contact 
Cette vente est soumise aux articles L443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH - Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 12 septembre 2024 à 12h par mail à l'adresse suivante :  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec un supermarché à proximité et des transports accessibles. Les services du quotidien sont facilement atteignables à pied. L'environnement est calme, adapté aux familles, avec des équipements locaux bien répartis.
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 208 450 € et des mensualités estimées à 967 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles restent raisonnables (1600 €), et la taxe foncière modérée (400 €) allège le budget. Le DPE D et le GES B reflètent une consommation énergétique classique pour un logement de cette époque.
Montant de l'acquisition : 208450.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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