Appartement - T4 - 85m² - Troyes (10000)

Réf : 19550056 - Pub. 06/05/2024 - MAJ 22/05/2024
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 85m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Prix attractif à 105 000€ et mensualités maîtrisées.
85 m 2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 85m², avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bain, convient parfaitement à une famille. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la consommation. La résidence, à mi-chemin entre appartement et maison, offre un cadre pratique. Le DPE D invite à prévoir des travaux d’isolation pour optimiser le confort. Les équipements (cuisine, WC séparé, chambres en RDC) et la proximité des transports en font un bien fonctionnel.
A VENDRE- 3 Bis Bld du 14 Juillet G04 - Troyes
Compromis entre un appartement et une maison dans une résidence de charme.
Logement de type 4 de 83.74m²
Entrée, séjour- cuisine, WC, 2 salles de bain, 3 chambres (dont une en RDC).
Chauffage individuel électrique
Prix : 105 000€
DPE : D
Lot copro : 131
Taxe foncière 2022 : 1 230€
Charges 2022 : 900€
Réf. : 1955-0056
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 07 juin 2024 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels (supermarché, pharmacie, banques). Les services publics (collège, lycée, poste) sont facilement accessibles, tout comme les loisirs (cinéma). L'emplacement permet de concilier vie pratique et tranquillité.
1
bureau de poste
2
théâtres
15
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
supermarché
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 105 000€, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 487€ sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables. Les charges annuelles de 900€ et la taxe foncière de 1 230€ sont maîtrisées, ce qui facilite la gestion du budget.
Montant de l'acquisition : 105000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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